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持分土地可以買賣嗎?共有土地買賣一定要分割?土地共同持有買賣/貸款總整理!
計息方式:一段式機動利率、二段式機動利率或混合式固定利率三者擇一,一旦選定計息方式後就不可以變更!
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房屋估價:貸方也會房屋進行估價,依據房屋的價值去評估可以給申請人多少可貸款金額,通常房屋已有增值申請通過機會比較高。
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相較於房屋增貸跟轉貸,新竹二胎房貸的審核時間較短,審核資料的要求也比較低(如第二點),而且不需要經過抵押權塗銷及再次設定的時間,辦理時間會比轉貸及增貸來的快。
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可以。但申辦信用貸款會啟動銀行「聯徵查詢」機制,因此本次信用貸款審核未通過紀錄會揭露在聯徵報告中,二次申貸的銀行也會評估前次退件原因,對申貸人審查會更加嚴格。而須特別注意,切勿急需資金同時向多家銀行申請信用貸款,不僅讓銀行信賴大幅下降,減低核貸意願,也徒增聯徵查詢次數,使信用破產,不利往後金融行為。建議申貸前與台灣理財通專業信貸顧問諮詢,協助媒合多家銀行方案後再評估最佳送件方式。
審核通過後,相關專人就會告知你貸款額及利率,確認你的申請意願,若你同意,幫你安排對保填寫相關設定書類文件等待撥款。
當客戶臨時需要資金週轉時,遇到房貸遲交狀況,又或是不想轉貸原本的一胎房貸時,用同一間房屋再次做第二次的設定抵押權而取得資金,即稱為「桃園房屋二胎」。